Материнский капитал на покупку ветхого или аварийного жилья
Вопрос
Можно ли купить на материнский капитал ветхий частный дом и использовать его в качестве дачи?
Ответ: Нет, такая сделка невозможна.
Приоритетным направлением государственной поддержки в виде материнского капитала является улучшение жилищных условий семей с детьми. Это означает, что приобретённое или реконструированное жильё должно быть пригодным для проживания в течение всего года и соответствовать санитарным и техническим нормам.
Если жильё признано ветхим или аварийным, значит качество жизни в нем не отвечает необходимым требованиям. То есть проживание в таком доме или квартире не будет улучшением жилищных условий. Поэтому ПФ не перечислит средства семейного капитала за такую сделку.
Решение о признании жилья аварийным или ветхим принимает специально созданная для этого комиссия при местной администрации. При этом учитывается не только общий износ здания, но и год постройки, наличие трещин в фундаменте и стенах, целостность перекрытий, прочность несущих конструкций, наличие электричества, водопровода, канализации, газопровода, отопления.
Даже если ПФ перечислит средства материнского капитала за покупку ветхого или аварийного жилья, велика вероятность, что прокуратура при проведении проверки выявит нарушения, аннулирует сделку в судебном порядке и предъявит обвинение участникам сделки в попытке незаконно обналичить средства материнского капитала.