Как поделить квартиру при разводе, если она куплена до брака?

Вопрос: Когда я вышла замуж, у мужа уже была квартира. Мы проживали там вместе с двумя нашими детьми. Буду ли я иметь право на долю от этой квартиры при расторжении брака?

Ответ: Имущество, приобретенное гражданами до вступления в брак, признается их личной собственностью и при разводе разделу не подлежит. Это правило установлено требованиями статьи 36 Семейного Кодекса РФ. Из ее содержания ясно, что собственник вправе владеть, распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Ни второй супруг, ни дети не могут претендовать на долю в таком имуществе, если иное не установлено соглашением супругов.

Возможность раздела

Несмотря на имеющийся запрет, бывают случаи, когда у мужа или жены возникает право на добрачное имущество другой стороны. Однако это касается не самого имущества, а средств, вложенных в его содержание, эксплуатацию, ремонт и другие неотделимые улучшения.

Заинтересованное лицо может требовать возмещения вложенных средств в суде, если докажет, что затраты действительно производились. Доказательствами служат чеки, квитанции, накладные, расписки в получении денег и др. Как правило, такие требования удовлетворяются судами в полном объеме.

Случаев, когда один из супругов вправе претендовать на личное имущество другого, более не существует.