Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону прямо сейчас

Москва и московская область

8 (499) 653-60-72

доб. 142

Санкт-Петербург и область

8 (812) 426-14-07

доб. 600

12 юристов онлайн

Получить консультацию

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут

Как делить незарегистрированный дом при разводе?

Вопрос: Мы с мужем прожили в браке 10 лет, за это время начали строительство дачного дома. В настоящий момент мы подали документы на развод. Как можно разделить дом, если он не достроен до конца и не оформлен надлежащим образом.   

Ответ: Раздел незарегистрированного домовладения производится исключительно в судебном порядке, несмотря на наличие договоренности между супругами.

В силу ст. 222 ГК РФ, неоформленный дом не может быть признан объектом недвижимости, соответственно и право собственности на него не может быть оформлено. Тем не менее, суд вправе произвести его раздел с учетом степени готовности.

В судебном порядке будут выделены отдельные конструктивные части дома, и для каждой определена возможность окончательного строительства. Это позволит признать дом делимым и впоследствии произвести его раздел.

Если стадия готовности не позволяет говорить о делимости строения, то суд признает за супругами право собственности на строительные материалы и оконченные элементы дома.

Вторым важным вопросом, который должен решить суд, является признание принадлежности домостроения истцу и ответчику. Для этого суду необходимо предоставить проектно-сметную документацию, договор строительного подряда, сведения, подтверждающие оплату.

Вступившее в законную силу решение суда, предается на регистрацию в Государственный реестр и служит основанием для регистрации прав собственности супругов.

67 юристов в нашем
постоянном штате

295 консультаций оказано
за последний месяц

12 юристов онлайн

Задать свой вопрос

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут

Adblock detector