Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону прямо сейчас

Москва и московская область

8 (499) 653-60-72

доб. 142

Санкт-Петербург и область

8 (812) 426-14-07

доб. 600

12 юристов онлайн

Получить консультацию

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут

Завещание с условием пожизненного проживания

Вопрос

Я собираюсь составить завещание на имя своего сына. Кроме сына у меня есть старший брат, он пожилой инвалид и живет вместе со мной, в моем доме. Боюсь, что если умру раньше брата, сын прогонит его, а идти ему некуда. Можно сделать как-то так, чтобы после моей смерти брат остался жить в доме до конца своих дней, и сын не мог выгнать его на улицу?

Вы можете составить завещание с условием пожизненного проживания. Данное распоряжение абсолютно правомерно и является одним из самых распространенных завещательных условий. Закон не ограничивает срок проживания. Все зависит от желания наследодателя. Это может быть одна неделя, 10 лет или постоянно.

Условие предоставления жилья для пожизненного проживания, суды, как правило, не признают недействительным. Поскольку оно не затрагивает конституционных свобод наследника и вполне соответствует нормам общественной морали, особенно, если речь идет об инвалидах и пожилых нетрудоспособных людях. Смело вписывайте в завещание такое распоряжение и будьте уверены, что сын выполнит его, так как в противном случае нотариус не выдаст ему свидетельство о праве на наследство.

Скорее всего, у вас возникнет еще один резонный вопрос. Что будет, если сын нарушит обязательство после того, как зарегистрирует свои наследственные права. Естественно, никто не гарантирует, что наследник этого не сделает.

Чтобы избежать подобного исхода, назначьте исполнителя завещания – душеприказчика. Это может быть любой родственник или человек, которому вы доверяете. Чтобы полномочия этого лица были законными, впишите в завещание положение о его назначении, укажите его ФИО, адрес и паспортные данные. Затем нотариус выдаст этому человеку свидетельство душеприказчика, на основании которого он будет действовать после вашей кончины.

Задача душеприказчика состоит в том, чтобы следить за неукоснительным исполнением завещания, в том числе, и за тем, чтобы ваш брат до конца своих дней проживал в наследственном доме. В рамках своих полномочий по исполнению воли наследодателя душеприказчик имеет право подать иск к наследнику с соответствующим требованием. Также право на защиту своих интересов имеется у вашего брата. В случае выселения из дома, он имеет право подать на наследника в суд.

Если наследник проигнорирует требование заинтересованных лиц и суда об исполнении завещательного условия, свидетельство о праве на наследство и право собственности будут аннулированы.

 

 

Юрист на сайте
Наталья
Стаж более 10 лет
Задать мне вопрос
На нашем сайте вы можете получить юридическую консультацию.

 

67 юристов в нашем
постоянном штате

295 консультаций оказано
за последний месяц

12 юристов онлайн

Задать свой вопрос

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут