Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону прямо сейчас

Москва и московская область

8 (499) 653-60-72

доб. 142

Санкт-Петербург и область

8 (812) 426-14-07

доб. 600

12 юристов онлайн

Получить консультацию

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут

Завещание с условием не продавать квартиру

Вопрос

Хочу оставить в наследство своим детям квартиру. Особенность квартиры в том, что в ней проживал наш дед – известный ученый, заслуженный научный деятель. Это своеобразный музей его работ и достижений. С ней связно много исторических событий, прошедших в нашем городе. Квартира дорога не только мне, но и многим горожанам. Поэтому я бы не хотела, чтобы дети продали ее после моей смерти. Можно ли как-то закрепить запрет на продажу наследства в завещании?

Условие, запрещающее правопреемникам продавать наследственное имущество, является незаконным. Поскольку оно ограничивает правомочия собственника, предусмотренные в ст. 209 ГК РФ. Законный хозяин имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Данные права не могут быть никем ограничены или умалены, кроме как вступившим в законную силу решением суда.

После вступления в наследство ваши дети станут полноправными собственниками квартиры и на них распространится действие ст. 209 ГК РФ. Поэтому вы не можете указывать условие о запрете продажи квартиры в своем завещании. Если вы все же это сделаете, завещание автоматически станет ничтожным. Затем по заявлению наследников нотариус аннулирует его.

67 юристов в нашем
постоянном штате

295 консультаций оказано
за последний месяц

12 юристов онлайн

Задать свой вопрос

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут

 

 

 

Adblock
detector