В чем суть наследственного договора и его отличие от завещания?

Наследственный договор – это документ, в котором наследодатель выражает свою волю и вводит обязанности душеприказчику и наследникам (не только по закону). Договор по своей сути похож на завещание. Отличие – завещание – это одностороннее волеизъявление, договор – участие 2 и более сторон. Супруг Вас не обманет. Наследство Вы получите в той части, которая бы причиталась по закону, если договором не будет предусмотрено иное.

Что такое наследственный договор

Наследственный договор – это документ, который заключается между потенциальным наследодателем, наследниками и душеприказчиком (при необходимости) о переходе прав на имущество.

По сути, наследственный договор – это выражение воли гражданина, в котором он помимо пунктов о распоряжении имущества возлагает какие-либо обязанности по совершению определенных действий либо на своих наследников, либо на душеприказчика.

Кто может получить имущество по договору?

1. Пережившие гражданина стороны договора.
2. Пережившие лица, которые могут наследовать имущество после его смерти.
3. Третьи лица.

Важно: если в договоре есть право гражданина получить наследство, но после вступления в силу документа он был признан недостойным наследником, в случае, если договор не отменен, он все равно получит имущество. Так как на момент составления договора он был достойным наследником.

В тексте договора могут содержаться обязанности по осуществлению действий конкретными лицами. Например, разрешить проживание в квартире, полученной по наследству несоверешеннолетнему племяннику наследодателя или обеспечить сохранность имущества до его передачи наследникам и т.д.

Имеют юридическую силу только те обязательства, которые включены в текст договора. Ни о каких устных договоренностях речь идти не может.

Порядок составления и реализации наследственного договора

Документ должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. Если одна из сторон отказывается заверять договор у нотариуса, то он считается незаключенным. Обратиться в суд для признания сделки действительной нельзя.

Для справки: если стороны сделки не возражают, нотариус производит видеофиксацию процесса.

Стоимость наследственного договора состоит из оплаты услуг по составлению документа и цены нотариального заверения.

Сколько может быть заключено договоров? Так как документ оформляется при жизни наследодателя, у него могут поменяться приоритеты или появиться новые желания. Поэтому закон не ограничивает гражданина количеством заключенных наследственных договоров. Но если они будут действовать в отношении одного и того же имущества, юридическую силу будут иметь положения того, что заключен раньше всех.

Наследодатель может также отказаться от договора. Но он должен уведомить об этом всех его участников и оформить отказ в нотариальной форме. В течение 3 рабочих дней после получения отказа, нотариус направляет его копию всем участникам сделки.

Как происходит реализация договора?

1. При жизни наследодатель оформляет документ, подписывает его со всеми участниками и заверяет у нотариуса. То есть все стороны знают, кому и сколько имущества достанется, и какие действия они должны произвести.
2. Наследодатель продолжает пользоваться этим имуществом до своей смерти в обычном порядке.
3. Наследодатель умирает. Имущество распределяется так, как указано в договоре.
4. Все обязанности, действия, которые там изложены, может требовать исполнить нотариус, душеприказчик, наследники сразу после открытия наследства.

Наследственный договор и завещание

Завещание – это одностороннее волеизъявление. Гражданин пишет, что и кому он хочет передать после своей смерти. Документ заверяется у нотариуса. Завещание может быть закрытое, в конверте.

Наследственный договор – это многосторонняя сделка, из которой ясно что, кто, кому передает, и какие обязательства возникают у ее участников. Закрытых договоров быть не может. Договор может быть возмездным и безвозмездным. Фактически он начинает «работать» после смерти наследодателя.

Разница между этими правовыми институтами в том, что при наличии нескольких завещаний от одного человека будет действовать последнее по дате. В договоре – наоборот, первое по дате.

Наследственный договор нужен, если наследодатель сомневается, что его имущество будет передано в надежные руки, или же есть основания сомневаться в том, что наследник сможет управлять, например, бизнесом.

Пример 1.

У гражданина есть 2 сына. Один достиг 18 лет, но не проявляет управленческих способностей. Второй – несовершеннолетний. Знаком с бизнес процессами, но управлять компанией не может. Отец, во имя сохранения своей быстрорастущей компании делает наследственный договор. По его условиям мать – опекун сына и управляющий компанией до исполнения ему 21 года. Второму сыну – 1/3 доли. Матери после окончания управления – часть акций компании.

Пример 2.

У гражданина есть 2 сына. Один приемный, второй родной. Наследниками по закону будут оба. Но отец считает, что это несправедливо и хочет оставить имущество родному сыну и жене. Сомнений у него никаких нет. Поэтому он составляет завещание.

Наследственный договор имеет приоритет перед совместным завещанием супругов. И если оно было заключено ранее договора, то его действие отменяется условиями нового договора.

Таким образом, наследственный договор – относительно новый институт гражданского права РФ. Механизм его применения до конца не отработан. Чтобы на практике не возникло сложностей, и наследодатель был уверен в том, что его имущество будет в надежных руках, рекомендует воспользоваться консультацией юриста.