Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону прямо сейчас

Москва и московская область

8 (499) 653-60-72

доб. 142

Санкт-Петербург и область

8 (812) 426-14-07

доб. 600

12 юристов онлайн

Получить консультацию

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут

Как получить справку из БТИ для получения наследства?

Вопрос

Я подавала нотариусу заявление о принятии наследства – квартиры, принадлежащей моей матери, в 2010 году. За выдачей свидетельства о праве на унаследованную квартиру до настоящего времени (2019 год) не обращалась. Нотариус сказала, что необходимо взять справку из БТИ для получения наследства. Для чего нужна эта справка и как мне ее получить?

Справка из БТИ является документом, подтверждающим инвентаризационную стоимость квартиры на день смерти наследодателя, из которой рассчитывается сумма госпошлины, подлежащая уплате за выдачу свидетельства о праве на наследство. Получить справку можно в БТИ, представив необходимые документы.

На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство объектов недвижимого имущества по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием их инвентаризационной стоимости.

В случае если информация об инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества по состоянию на запрашиваемую дату отсутствует, то для исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) может применяться по выбору плательщика рыночная, кадастровая либо иная (номинальная) стоимость указанного имущества.

Порядок получения справки

Любому из наследников следует обратиться в БТИ с заявлением о выдаче справки о стоимости жилого помещения для оформления наследства. К заявлению необходимо приложить копию свидетельства о смерти собственника, правоустанавливающие бумаги на наследуемую недвижимость.

Заявление должно содержать:

  • сведения о заявителе (ФИО, адрес регистрации, телефон, паспортные данные)
  • информацию о недвижимости (место расположения, технические характеристики);
  • указание на необходимость получения справки для оформления наследства;
  • дату смерти собственника – наследодателя;
  • сведения о родстве с владельцем квартиры.

При обращении представителя наследника следует представить нотариально удостоверенную доверенность и паспорт доверенного лица.

Куда обращаться

Получить справку можно:

  • обратившись лично в Бюро техинвентаризации;
  • через отделение МФЦ «Мои документы»;
  • на сайте mos.ru (для жителей Москвы).

Подать заявление о получении справки в отделение МФЦ можно предварительно записавшись по телефону или в порядке электронной очереди в день обращения. Услуга является платной, стоимость справки об инвентаризационной стоимости устанавливается отдельно каждым БТИ в зависимости от населенного пункта.

Срок действия справки

Срок действия справки БТИ указывается в самой бумаге. Поскольку оценка стоимости наследуемой недвижимости происходит на день смерти наследодателя, документ является бессрочным.

Из какой стоимости жилья рассчитывается размер госпошлины

Минфин России в информационном письме от 31.03.2014 разъяснил, что с 01.01.2013 в силу части 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» проведение техинвентаризации объектов жилищного фонда не является обязательной и осуществляется по желанию собственника жилья.

Поскольку размер госпошлины и нотариального тарифа рассчитывается из инвентаризационной, рыночной либо кадастровой стоимости объекта недвижимости по выбору плательщика в соответствии с положениями пп5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ, нотариус не вправе самостоятельно определять вид стоимости наследуемой недвижимости в целях исчисления госпошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества.

67 юристов в нашем
постоянном штате

295 консультаций оказано
за последний месяц

12 юристов онлайн

Задать свой вопрос

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут

 

Adblock
detector