Как оформить фактическое вступление в наследство?

Нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство, если установит фактическое пользование имуществом. 25.03.19 протоколом № 03/19 Правление Федеральной нотариальной палаты утвердило Методические рекомендации по оформлению наследственных прав.

В пункте 5.28 Методических рекомендаций разъяснено, что при решении вопроса о признании наследника фактически принявшим наследство нотариус руководствуется п. 2 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ, п. 52 Регламента, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9.  В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства, при наличии спора с другими наследниками следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения наследством.

Какие действия свидетельствуют о фактическом принятии

В статье 1153 ГК РФ установлен перечень действий, подтверждающих принятие наследственной массы. К ним относятся:

• принятие мер по сохранности недвижимости;
• управление и владение имуществом;
• оплата задолженности наследодателя за личный счет;
• оплата содержания недвижимости.
• получение денежных средств причитавшихся умершему от иных лиц

29.05.2012 Верховный суд РФ в пункте 36 постановления № 9 конкретизировал список действий. О фактическом принятии наследственной массы помимо деятельности, установленной ст. 1153 ГК РФ свидетельствуют:

• проживание в наследуемой недвижимости на момент открытия наследства или вселение в неё наследника;
• обработка земельного участка;
• обращение в суд за защитой прав на наследство;
• возмещение расходов на похороны наследодателя, охрану имущества;
• оплата коммунальных услуг, уплата налогов;
• иная деятельность, подтверждающая пользование, владение и распоряжение недвижимостью.

Установление факта принятия наследства

Производится в судебном порядке. Необходимо в суд общей юрисдикции по месту нахождения наследуемой недвижимости подать заявление о признании права собственности на нее или о признании факта принятия наследства.

Как правило, первый иск подается при отсутствии споров с иными наследниками, а второй при возникших разногласиях.

В исковом заявлении следует подробно указать все обстоятельства, имеющие значение для дела и доказывающие факт принятия наследственной массы. Иск должен содержать:

• наименование и адрес суда;
• ФИО истца, место жительства;
• сведения об иных наследниках и заинтересованных лицах;
• информацию о смерти собственника, степени родства;
• сведения об имуществе (характеристики, месторасположение, документы о принадлежности его наследодателю);
• перечислить конкретные действия, доказывающие факт принятия имущества;
• требования с указанием правовой нормы, подлежащей применению;
• перечень прилагаемых к иску документов;
• дату составления;
• подпись истца.

Доказательства факта принятия наследства

При рассмотрении дела судом исследуются бумаги, подтверждающие факт использования недвижимости или иного имущества, заслушиваются показания свидетелей, подтверждающие доводы истца.

В качестве доказательств могут представляться:

• справки УК или ЖЭУ о проживании наследника по месту нахождения недвижимости;
• справки о произведенном ремонте, квитанции и товарные чеки на стройматериалы, двери, обои, договор об оказании услуг или подряда;
• квитанции об оплате коммунальных услуг;
• выписки из банка;
• заявления к иным лицам, завладевшим имуществом с отметкой о поступлении в суд;
• расписки кредиторов и иные документы, подтверждающие расчеты с ними;
• паспорт автомобиля;
• сберегательная книжка.

Все представляемые бумаги должны подтверждать совершение действий в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

В качестве свидетелей могут быть вызваны:

• соседи по дому, подъезду, этажу;
• подрядчики, выполнявшие ремонтные и строительные работы в жилье наследодателя;
• лица, участвующие в вывозе вещей из жилья;
• владельцы соседних гаражей, автозаправщики, охранники стоянок (если имущество – транспортное средство).