Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону прямо сейчас

Москва и московская область

8 (499) 653-60-72

доб. 142

Санкт-Петербург и область

8 (812) 426-14-07

доб. 600

12 юристов онлайн

Получить консультацию

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут

Что делать наследнику если нотариус оказался мошенником?

Вопрос

Последние 5 лет жизни бабушка страдала старческим слабоумием, состояла на учете в психоневрологическом диспансере. После ее смерти стало известно о завещании в пользу старшей дочери, составленного за 2 месяца до ее смерти, с которой она не общалась последние 10 лет. Подтверждая дееспособность бабушки при оформлении распоряжения нотариус не мог не видеть ее болезни. Считаю, что нотариус сознательно, с целью обогащения оформил завещание. Что делать наследникам, если нотариус мошенник? Как привлечь недобросовестного нотариуса к ответственности?

Вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительным завещания в связи с нарушением требований статьи 1118 ГК РФ, а также в прокуратуру с заявлением о мошенничестве или злоупотреблением частным нотариусом своих полномочий.

Виды мошенничества при оформлении наследства

Как показывает судебная практика существует два распространенных видов споров, связанных с нарушением прав наследников нотариальными действиями (бездействием):

  • Мошенничество, направленное на незаконное изъятие недвижимого имущества у наследников;
  • Недобросовестное исполнение нотариусом своих обязанностей.

Злоупотребление часто происходит при тяжелой болезни наследодателя. Несмотря на то, что нотариус не является врачом, законодатель наделяет его обязанностью по определению вменяемости гражданина, его способности оценить смысл документа, выразить свою волю, подписать бумаги.

Социально незащищенные граждане, к которым относятся пожилые и одинокие люди становятся основной целью мошенников.

Оформление займа

Случается, что при вступлении в права наследования родные умершего узнают о том, что наследодатель взял у неизвестных лиц заемные средства. В качестве доказательств предоставляются договор займа или расписка. В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, также отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Как правило при обращении в суд о взыскании задолженности по заемным средствам суды не исследуют вопрос подлинности подписи заемщика. При исполнении судебного решения взыскание может быть обращено на недвижимость наследодателя.

В некоторых ситуациях вместе с оформлением договора займа мошенники одновременно составляют поддельный договор залога. По правилам ст. 334 ГК РФ, если залогодатель является должником по нескольким обязательством и не исполняет их, то возврат взятой в займ суммы происходит за счет заложенного имущества.

Подложное завещание

При обращении к нотариусу родственники наследодателя узнают о наличии завещания, в котором в качестве наследников фигурируют неизвестные граждане. Документ подлежит обязательному удостоверению нотариусом (ст. 1125 ГК РФ). Нотариусы могут вступать в сговор с мошенникам и использовать свое положение в корыстных целях.

По заявлению наследников завещание может быть признано недействительным в порядке статьи 1131 ГК РФ.

Рассматривая подобные споры суды руководствуются позицией Верховного суда.

29.05.2012 в пункте 27 постановления № 9 ВС РФ разъяснил, что завещание может быть признано недействительным в связи с его ничтожностью, если не соблюдены требования ГК РФ (гражданин не был дееспособным, совершено через представителя без личного присутствия наследодателя, составлено в отсутствие свидетеля и в иных случаях).

Удостоверение сделки при отсутствии одной из сторон

Когда нотариус удостоверяет сделку, он подтверждает законность ее заключения. Нечестные нотариусы удостоверяют договоры купли-продажи или дарения недвижимости. Существует множество вариантов мошенничества. Поскольку договоры обычно составляются типовые, достаточно указать паспортные данные наследодателя, известные нотариусу.

Нотариальное удостоверение таких договоров позволяет мошенникам зарегистрировать сделку с недвижимостью в органах Росреестра.

Поддельная доверенность

Для совершения различных действий по распоряжению от имени наследодателя требуется доверенность, которая подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариусы выдают поддельные доверенности для распоряжения вкладами в банках или при заключении сделок с недвижимостью.

Как и куда жаловаться наследникам

Статьями 33 и 49 Закона об основах нотариата предусмотрено обжалование действий или бездействия нотариуса в райсуд по месту нахождения нотариальной конторы. При наличии спора о праве, возникшего в результате нотариальных действий, исковое заявление подается в суд по правилам подсудности.

Рассмотрение заявлений производится судами в порядке главы 37 ГПК РФ.

Незаконные сделки и поддельные завещания оспариваются наследниками также в судебном порядке.

Основным доказательством по спорам о признании недействительным завещания или договора купли-продажи недвижимости, договора займа является экспертиза документов.

Экспертиза может быть:

  1. Почерковедческая. Сравниваются образцы подписей наследодателя с оспариваемыми документами.
  2. Техническая. Устанавливается год подписания бланка, проверяются все реквизиты и подлинность бланков.

Экспертизу можно провести самостоятельно обратившись к независимым экспертам либо ходатайствовать о назначении судебной экспертизы.

В случае составления заведомо ложного документа наследники вправе обратиться в прокуратуру с жалобой на действия нотариуса. Прокурором будет проведена проверка и при наличии признаков преступления (мошенничества) будет возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ, статье 327 УК РФ (подделка документов). За злоупотребление полномочиями частный нотариус может быть привлечен к ответственности по статье 202 УК РФ.

В случае причинения имущественного вреда нотариус несет гражданско-правовую ответственность в порядке статьи 17 Закона об основах нотариата и обязан возместить стоимость причиненного ущерба. Вопросы о возмещении вреда рассматриваются судом в порядке главы 53 ГПК РФ.

67 юристов в нашем
постоянном штате

295 консультаций оказано
за последний месяц

12 юристов онлайн

Задать свой вопрос

Решите бесплатно свой вопрос за 5 минут

 

Adblock
detector