Изъятие имущества судебными приставами при выселении: каков порядок?

Ответ: Принудительное выселение должно проводиться в строгом соответствии с законодательством. Приведем основные требования.

1. Сначала выселяемое лицо предупреждается о необходимости освободить помещение. Дается срок для этого.
2. При отказе выполнить требование пристав назначает должнику исполнительский сбор от суммы взыскания (7%). Отдельным уведомлением он назначает новый срок.
3. При невыполнении и этого требования приставы переходят к силовым действиям. Отдельного разрешения на это от старшего пристава не требуется. Должнику направляется извещение о дате и времени выселения.
4. Выселение должно производиться с привлечением понятых, а если того требуют обстоятельства, и с участием сотрудников полиции. Отсутствие должника значения не имеет: приставы вправе начать и без него.
5. На месте оформляется акт о выселении, к которому прилагается опись имущества. Документ подписывается приставом, самим должником (если он присутствует при выселении) и понятыми. С момента составления акта должнику запрещено пользоваться изъятой жилплощадью, а имущество передается на хранение по отдельной описи в отдельное место.
6. Может так случиться, что должник будет отсутствовать при акции. Тогда на пристава ложится обязанность по обеспечению сохранности имущества (кроме недвижимости). Оплачивать такие услуги должен будет должник.

Если по окончании двух месяцев это имущество остается невостребованным, приставы реализуют его. С вырученных средств погашаются затраты по хранению, если что останется, то эта сумма возвращается должнику.

Примечание

Выселять пристав может только того гражданина, который упомянут в постановлении. Такие строгие правила накладывают на приставов существенные ограничения. В результате они не могут изъять жилое помещение, если в нем находятся другие лица, не упомянутые в постановлении. Граждане, подлежащие выселению, активно этим пользуются: сдают жилье в легальную аренду, прописывают дальних родственников и т.п.

Занятое помещение означает для пристава одно: ему приходится закрывать исполнительное производство и возвращать документ кредитору. В нем указывается причина невозможности выселения.