Что делать если соседи сверху затопили и не хотят платить?

Вопрос: Нас затопили соседи сверху. Вина их указана в акте, подписанном коммунальщиками и другими соседями, которые были при разборе ситуации. Однако платить они ущерб категорически отказываются, настаивая на том, то они не соглашались с размерами убытков и сами пострадали не менее. Как теперь быть? Куда обращаться?

Ответ: Вам надо обращаться только в суд. Только эта инстанция сможет разрешить ваш спор законным способом. Иначе говоря, нужно постараться перевести бремя выбивания долга за нанесенный ущерб на судебного пристава-исполнителя.

Однако прежде чем готовить исковое заявление надо будет проверить имеющиеся в наличии документы. В этом качестве выступают:

  • Свидетельство о праве собственности либо договор аренды жилплощади (копии).
  • Копии документов, с помощью которых подтверждается личность пострадавшего лица.
  • Акт о произошедшем затоплении квартиры (копия).
  • Приложение к данному акту, в котором должно быть указано все пострадавшее имущество, его стоимость по отдельности и в сумме.
  • Если вы уже сделали ремонт, то документальное подтверждение всех произведенных затрат.
  • Если в результате происшествия у вас или у ваших близких возникли проблемы со здоровьем, то вы вправе требовать моральной компенсации. Правда, надо будет доказать, что прослеживается прямая связь между этими событиями.

Затем готовится исковое заявление в суд. Образец его можно взять из интернета, а можно воспользоваться услугами квалифицированного юриста. Он более компетентно составит текст заявления.

При подаче иска к нему прикладываются вышеперечисленные документы плюс квитанция об уплате государственной пошлины. Ее образец берется в суде, где он располагается на информационном стенде. С момента подачи заявления до старта слушаний проходит обычно около месяца.

В судебных заседаниях следует подробно и аргументировано пояснять, в какой мере вы понесли убыток и почему требуете именно такую сумму возмещения. Как правило, при доказательной достаточной базе суд принимает сторону истца. Самое большее, чего может добиться ответчик – это снижения размера выплат по суду. Для этого противная сторона требует назначения независимой экспертизы (и имеет на это полное право).

После вступления решения суда в силу, начинают действовать судебные приставы. Вашего участия здесь уже не требуется, если только пристав не начнет «спускать на тормозах» исполнительное производство. Но и в этих обстоятельствах вы вправе пожаловаться вышестоящему начальству или – еще хуже – прокурору.

Однако обычно на данном этапе заключаются мировые соглашения, производятся выплаты (может даже и меньшие). Если же на мировую соседи не идут и здесь, то остается ждать результатов работы приставов и писать периодические жалобы по инстанциям.

Ваша ситуация сложнее?
Спросите у юристов.
Это бесплатно.

8 (800) 333-45-16, доб. 576