Как перевести квартиру из УК в ТСЖ

Вопрос: Мы, жильцы многоквартирного дома, недовольны работой своей управляющей компании. В связи с этим хотим передать управление домом товариществу собственников жилья. Куда нужно обращаться и какие требуются документы?

Ответ: Этот вопрос решается на общем собрании жильцов и оформляется в виде соответствующего решения. Для того, чтобы оно имело законную силу, каждый жилец должен быть оповещен о планируемом собрании.

Надлежащее оповещение подразумевает вручение письменного уведомления с распиской в получении. При отсутствии расписки хотя бы одного из жильцов, общее собрание и его итоги считаются недействительными.

Важно знать, что общее собрание признается состоявшимся, если в нем принимает участие не меньше половины всех жильцов дома.

Этапы перехода

В ходе собрания граждане должны избрать своего представителя, который будет от их имени осуществлять процедуру перевода. Чаще всего эту функцию принимает на себя руководитель ТСЖ.

Управляющая компания может выполнять свои полномочия в течение 60 дней с момента принятия решения о ее смене.

Представитель обращается в прежнюю УК с письменным требованием о выдаче документов. К требованию прилагаются:

  • паспорт представителя;
  • протокол общего собрания;
  • свидетельство о государственной регистрации ТСЖ.

Документы должны быть выданы не позднее одного месяца после обращения представителя. После их получения ТСЖ имеет право приступить к обязанностям по управлению многоквартирным домом.

Ваша ситуация сложнее?
Спросите у юристов.
Это бесплатно.

8 (800) 333-45-16, доб. 576