Как использовать материнский капитал на строительство дома без ипотеки?

Вопрос: У нас недавно появился второй ребёнок. Давно мечтаем о собственном загородном доме. Можно ли использовать материнский капитал для строительства дома?

Ответ: Одна из приоритетных задач материнского капитала – помочь семьям с детьми жить в более комфортных условиях: купить собственную квартиру или построить дом.

Для того, чтобы семейный капитал помог в строительстве собственного дома, нужно сделать несколько шагов:

  1. Получить сертификат на материнский капитал.
  2. Иметь в собственности земельный участок, на котором будет построен дом. При этом земля может принадлежать любому из супругов. Главное, чтобы у неё было подходящее ВРИ (вид разрешённого использования): ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Участок может быть куплен, арендован или унаследован одним из супругов.
  3. Получить разрешение на строительство в местной администрации.
  4. Определиться, кто будет вести строительство: семья своими силами или строительная организация. В последнем случае – заключить договор подряда.
  5. Написать заявление в ПФ, в котором будет указано направление расходования средств семейного капитала.

У ПФ есть 1 месяц на рассмотрение документов. И ещё месяц для перевода средств на счет строительной организации или владельцу сертификата. Обычно сумма из семейного капитала переводится в два платежа с интервалом в шесть месяцев. Для подтверждения выполненных работ будет нужно предоставить в ПФ акт выполненных работ, составленный местной администрацией.

Потратить семейный капитал на строительство дома будет можно только тогда, когда ребёнку, после появления в семье которого появилось право на данный вид поддержки, исполнится 3 года.

Не обязательно тратить весь семейный капитал на строительство дома: возможно, будет достаточно его части. Оставшуюся сумму можно будет потратить на другие, указанные в законе, способы расходования материнского капитала.

Если на строительство будут израсходованы средства семейного капитала, дом должен соответствовать определённым требованиям:

  1. Располагаться на территории России.
  2. Быть капитальным отдельностоящим зданием не выше трёх этажей, иметь фундамент и несущие стены.
  3. Иметь необходимые коммуникации: канализацию, вентиляцию, электроснабжение и газоснабжение. В местности, где нет централизованного водопровода, газоснабжения и канализации, допускается их отсутствие.
  4. Подходить для круглогодичного проживания.
Ваша ситуация сложнее?
Спросите у юристов.
Это бесплатно.

8 (800) 333-45-16, доб. 576