Установить факт принятия наследства

Вопрос: Я проживал вместе со своим отцом в одном доме. Три месяца назад он умер. Какие мои дальнейшие действия, какие сроки у меня есть для оформления наследства?

Ответ: В вашем случае потребуется установить факт совместного проживания с умершим. Вероятнее всего, вы уже приняли наследство, поскольку проживали с покойным совместно и продолжили пользоваться наследственным имуществом. Факт принятия наследства может быть установлен по решению суда или в соответствии с документами, свидетельствующими о проживании с наследодателем.

Как происходит принятие наследства

Имущество умершего переходит его правопреемникам путем подачи заявления о вступлении в наследство или путем фактического принятия. И тот, и другой вариант является законным.

Вступление в наследство по заявлению применяется в тех случаях, когда наследники проживали отдельно от умершего. Им нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства до шести месяцев со дня смерти родственника.

А вот те наследники, проживающие с наследодателем, по факту уже приняли наследство, если продолжили пользоваться его имуществом и при этом не заявили об отказе от него. Но в любом случае у таких лиц должно быть документальное подтверждение того, что наследство ими принято.

Как доказать, что наследство принято

Факт принятия наследства устанавливается в соответствии с юридическими документами. Так, если лицо выразило волю и желание вступить в наследственные права, то документальным подтверждением факта принятия наследства является заявление наследника о вступлении в права. Если же речь идет о фактическом принятии наследства, то доказательством будет справка о составе семьи, домовая книга.

Из этих документов можно установить, что наследодатель и наследник проживали вместе. Также определить факт совместного проживания сторон можно, исходя из документов, подтверждающих оплату счетов наследодателя, его долгов, расходы на содержание и охрану его имущества, защиту от посягательств третьих лиц.

Очень важно сохранять все квитанции, чеки об оплате и иные бумаги. В любой момент они могут понадобиться.

В ряде случаев невозможно установить факт принятия наследства. Как правило, это бывает, если утрачены какие-либо документы, касающиеся наследника или наследственного имущества. Не видя документов, нотариус не может определить, приняли граждане наследство или нет. Предстоит судебный процесс, в ходе которого будет установлен этот факт.

Установление факта принятия наследства в суде

Необходимость обращения в судебные органы вызвана тем, что граждане не могут получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, поскольку он отказывается признавать факт принятия ими наследства. Иного способа, как защитить свои права, просто не существует.

Решение суда об установлении факта принятия наследства необходимо для оформления прав на имущество. До тех пор, пока наследственные права не оформлены, лицо может пользоваться, но не может распоряжаться имуществом. В частности, нельзя продать, подарить, передать в аренду, залог объект, совершить другие правовые сделки. Для полноценного владения необходимо получить документ о праве собственности.

Как составить заявление для суда

Дела об установлении фактов принятия наследства слушаются в порядке особого производства. Иск подается по месту жительства истца или месту нахождения недвижимости, если она входит в перечень имущества наследодателя.

Если же между наследниками возникает спор по поводу раздела имущества, то заявление необходимо подавать в порядке искового производства, а это уже другая процедура. Но в любом случае в иске нужно будет указать, какие действия наследники предприняли для принятия наследства и чем это подтверждается.

Дальнейшие действия

Что делать дальше, когда получено решение суда об установлении факта вступления правопреемника в наследство? Данное судебное решение не является достаточным основанием, которое могло бы позволить наследнику распоряжаться имуществом. Этот документ всего лишь свидетельствует о том, что наследство было им принято.

Поэтому, нужно будет обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве наследия.

Если в наследственную массу вошло недвижимое имущество, то далее право владения на него следует зарегистрировать в Росреестре. Органы Росреестра ведут единую базу объектов недвижимости по всей РФ. В нее вносятся и сведения о тех объектах, которые получены по наследству.

Если наследство не принято

Те лица, которые не торопятся с решением вопросов, связанных с наследством, рискуют лишиться его. Не обращаясь к нотариусам и в суды, человек теряет все шансы получить имущество.

Многие думают, что собственность покойного родственника автоматически перейдет ближайшим членам семьи или тем, кто указан в завещании. По этой причине граждане не спешат посетить юриста и получить консультацию. И очень даже зря. Ведь законодатель не просто так прописал в ГК РФ и других нормативных актах подробную процедуру оформления прав наследников. Во-первых, есть четкие сроки, а во-вторых, существует разный порядок оформления прав.

Подводя итоги, выделим следующие моменты:

  1. О своем праве на наследство необходимо заявить в установленный срок (подать заявление нотариусу или сообщить о фактическом принятии);
  2. Предоставить документы, доказывающие факт принятия наследства;
  3. При необходимости – установить факт вступления в наследство в судебном порядке;
  4. Переоформить право собственности на свое имя;
  5. Получить свидетельство о праве наследия.

Напоминаем, что в каждой отдельно взятой ситуации факт принятия наследства устанавливается совершенно по-разному.