Наследование долгов умершего

Вопрос: На моего отца была оформлена ипотека на квартиру. Срок ипотеки 15 лет. Месяц назад он умер. Я являюсь единственным наследником. Каким образом я могу переоформить данную квартиру на свое имя? Обязан ли я возвращать долг банку?

Ответ: В наследство переходят все права и обязанности умершего.  Соответственно, если жилье находится в ипотеке, то финансовые обязательства должны погасить перед кредиторами наследники.

Долги в наследство

Понятие наследства ассоциируется у большинства граждан с получением какого-либо ценного имущества. Действительно, наследство может принести приличный доход его получателю в виде недвижимого или движимого имущества. Но и не всегда это так.

Иногда получение наследства может обернуться для правопреемников лишними нервами и дополнительными убытками. Речь идет о долгах умершего, которые также переходят преемникам по наследству вместе с имуществом.

Принимая наследство, правопреемник осознанно соглашается не только стать владельцем квартиры или автомобиля, но и нести все заботы, связанные с содержанием данного имущества. Например, если объект был приобретен наследодателем в кредит или ипотеку, при этом финансовые обязательства перед кредиторами не были погашены в полном объеме, после его смерти они перекладываются на плечи наследника.

По этой причине он может отказаться от принятия наследства, если известно о наличии обременений на имуществе.

Какие долги переходят в наследство

У покойного может быть несколько видов долговых обязательств. В основном все они переходят в наследство:

  • Налоговая задолженность;
  • Долги по коммунальным услугам;
  • Долги по кредитам;
  • Долги по договорам купли-продажи, поставки, подряда.

А вот та задолженность, которая непосредственно связана с личностью должника (алименты, возмещение вреда здоровью физического лица), не подлежит возмещению наследниками.

Погашение долгов наследодателя

Долги умершего обязаны погасить те наследники, которые приняли наследство. Если таких правопреемников несколько и более человек, то все они несут солидарную ответственность. Это означает, что наследники возвращают долги кредиторам пропорционально долям имущества, которое перешло им в наследство.

Однако, если кто-то из них не желает выполнять обязательства, кредиторы вправе требовать их исполнения от других преемников полностью или частично.

Сроки для предъявления претензий по долгам

Кредиторы могут предъявлять свои претензии к правопреемникам должника в отведенные сроки (в пределах сроков исковой давности, составляющая три года).

Обратите внимание, право требования долгов у кредиторов возникает с момента, когда наследники приняли наследство. Если же родственники умершего не пожелали принимать наследство, то и возмещать задолженность они не обязаны. До принятия наследства требования предъявляются исполнителю завещания или нотариусу, но на практике добиться реального возмещения средств очень проблематично, пока наследство все же не будет принято.

Ошибочной является позиция, что долг растет с момента, когда должник должен был погасить обязательство, но не сделал этого. Расчет суммы долга, которую кредиторы вправе требовать в наследников, необходимо вести с момента смерти должника.

Замена должника

Если наследодатель выступал должником по судебному делу, переданному на принудительное исполнение в службу судебных приставов, то в случае его смерти судебный пристав должен внести изменения относительно замены стороны должника в исполнительном производстве.

Основанием для замены должника является соответствующий судебный акт, согласно которому произошло правопреемство. Судебный пристав выносит постановление, копия которого направляется кредитору в качестве уведомления.

Отказ от принятия долгов умершего

Отказаться от долгов умершего и при этом вступить в права наследования на имущество невозможно. Предстоит делать выбор: принимать наследство целиком или отказаться от него совсем.

Если у наследников есть сомнения по поводу наличия или отсутствия долгов, не лишним будет собрать информацию о платежеспособности покойного родственника. Если выяснится, что умерший успел накопить большие суммы задолженностей и наследник не горит желанием брать на себя эти тяготы, то необходимо вовремя отказаться от такого наследия.

Для отказа гражданину нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту проживания умершего или месту нахождения его имущества). Подать заявление об отказе от наследства следует в течение шести месяцев, которые начинают истекать с момента смерти наследодателя.

У наследника есть возможность до окончания шестимесячного срока отозвать свой отказ, если он передумает. После того, как пройдет полгода, наследство будет выдано на имя тех преемников, которые пожелали его принимать. Они же и будут возвращать все долги, если таковые имеются.

Если наследник не желает платить по долгам

Бывает, что наследники не сразу узнают об имеющихся обременениях наследственного имущества. Спустя какое-то время кредиторы начинают предъявлять требования. Что делать преемнику, который не хочет возмещать долги родственника?

Для начала нужно разобраться, какие именно требования предъявляются. Если это обязательства, которые по закону не обязан возмещать наследник (например, задолженность по алиментам), то вполне правомерно игнорировать требования кредиторов. Если же ставится вопрос о выплате ипотеки, то лучше все-таки посетить банковское учреждение, где был оформлен данный кредит, и решить проблему мирным путем.

В противном случае банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, а ответчиком по делу будет выступать наследник умершего должника.

Вывод

Вступление в права наследования – довольно сложный вопрос. Не стоит слишком торопиться с принятием наследства, чтобы не попасть в долговую яму. Но также и нельзя слишком затягивать время, чтобы не пропустить сроки, в течение которых нужно вступить в права. Разумным решением будет получить консультацию юриста, который поможет разобраться, стоит принимать наследство или нет.